Home › Aannemer Westland
Aannemer Westland
Zoekt u een aannemer in het Westland voor een aanbouw, dakkapel, nieuw dak of een complete verbouwing? T.O.M. Timmer Onderhoud Montage regelt uw project van de eerste schets tot de oplevering. Eén offerte, één planning en één persoon die u kunt bellen.
- Eén aanspreekpunt voor alles
- Hulp bij de vergunning
- Eigen vakmensen op de bouw
- Garantie op het werk
Een aannemer die zelf op de bouw staat
Bij veel aannemers ziet u de man van de offerte daarna nooit meer terug. Er komt een ploeg die u niet kent, en als u een vraag heeft, weet niemand precies wat er is afgesproken. Dat is bij ons anders, en dat komt doordat wij bewust klein zijn gebleven.
T.O.M. Timmer Onderhoud Montage is een aannemer uit ‘s-Gravenzande. Degene met wie u aan tafel zit, staat later ook bij u op de steiger. Wij doen het timmerwerk, het dakwerk, de afbouw en het loodgieterswerk zelf. Daardoor weten wij precies wat er gebeurt en hoeft u nooit te wachten op een antwoord van kantoor.
Wij werken al ruim vijf jaar in het Westland en hebben meer dan 58 projecten afgerond, van dakkapellen tot complete aanbouwen. Op Google staat Tom Timmerwerk als bouwbedrijf in ‘s-Gravenzande, met een gemiddelde van 5,0 uit 9 reviews.
- U belt met de man die het werk ook uitvoert
- Timmerwerk, dakwerk, afbouw en leidingwerk in eigen hand
- Offerte per onderdeel, met planning erbij
- Voor particulieren, VvE's en bedrijven
Aannemer Westland in het kort
Zoekt u een aannemer in het Westland? Dit is in het kort hoe T.O.M. Timmer Onderhoud Montage werkt. Wie zoekt op ‘aannemer Westland’, wil vooral weten of een aannemer betrouwbaar is en wat hij allemaal regelt. Dit is ons antwoord.
- Aannemer en bouwbedrijf uit 's-Gravenzande, ook aannemer in Naaldwijk en de rest van Westland
- Aanbouw, dakkapel, nieuw dak, badkamer, veranda en complete verbouwing
- Eén aanspreekpunt van de eerste opname tot de oplevering
- Offerte per onderdeel, met een planning erbij
- Hulp bij de vergunning en garantie op het werk
Wilt u weten wat dit voor uw woning betekent? Wij denken graag met u mee.
Wat doet een aannemer eigenlijk voor u?
Een aannemer neemt een bouwklus van u aan en zorgt dat die af komt, voor de prijs en op het moment dat is afgesproken. U heeft één contract en één aanspreekpunt, in plaats van losse afspraken met een timmerman, dakdekker, loodgieter en stukadoor.
Dit nemen wij u uit handen
- De planning: wie komt wanneer en in welke volgorde
- Het bestellen en op tijd laten leveren van materiaal
- Het aansturen van alle vakmensen op de bouw
- Hulp bij de vergunning als die nodig is
- Het afvoeren van sloop- en bouwafval
- De oplevering en het oplossen van de laatste puntjes
Dit beslist u zelf
- Wat u wilt laten bouwen en hoe het eruit moet zien
- Welke materialen en kleuren u kiest
- Wat uw budget is, en wat daar wel en niet in past
- Wanneer wij het beste kunnen beginnen
- Of u extra werk tijdens de bouw wel of niet wilt
Op zoek naar een aannemer in het Westland voor uw verbouwing? Plan een opname.
Waarvoor belt u ons als aannemer in het Westland?
Dit zijn de projecten die wij als aannemer het meest uitvoeren. Bij elk project regelen wij alles: van de opname en de vergunning tot de laatste plint.
Aanbouw en uitbouw
Een grotere keuken, een extra kamer of een tuinkamer. Wij bouwen de aanbouw van fundering tot afwerking. Gemiddeld duurt een aanbouw zes tot tien weken.
Dakkapel en dakramen
Van een donkere zolder een volwaardige kamer maken. Een dakkapel plaatsen wij meestal in één dag. Vooraf zoeken wij uit of er een vergunning nodig is.
Nieuw dak of dakrenovatie
Lekkage, versleten bitumen of oude dakpannen? Wij repareren, isoleren en vernieuwen platte en schuine daken. Een nieuw dak gaat twintig tot vijftig jaar mee.
Badkamer en toilet
Sloop, leidingen, tegelwerk en sanitair in één planning. Een badkamer is gemiddeld in twee tot drie weken klaar. Lees meer over toilet renovatie.
Veranda en overkapping
Een houten of aluminium veranda op maat, met dakbedekking en verlichting. Wij kijken vooraf met u of er een vergunning nodig is en helpen met de aanvraag.
Complete verbouwing
Net een huis gekocht, of toe aan een grote beurt? Wij pakken meerdere ruimtes tegelijk aan: wanden, plafonds, vloeren, keuken, badkamer en leidingen.
Heeft u hier een vraag over? Bel of app ons gerust.
Aannemer Westland: van idee tot oplevering in zes stappen
Een verbouwing is voor de meeste mensen iets wat ze maar een paar keer in hun leven doen. Daarom leggen wij vooraf uit hoe het gaat. Dan weet u wat u kunt verwachten.
Kennismaken
U belt, appt of mailt en vertelt wat u wilt. Wij stellen een paar vragen en plannen een afspraak bij u thuis.
Opname en advies
Wij meten op en bekijken de bestaande situatie. We zeggen eerlijk wat kan, wat slim is en waar u op moet letten.
Offerte en planning
U krijgt een offerte per onderdeel, met een planning. U ziet wat het kost, wanneer we starten en wanneer het klaar is.
Vergunning
Is er een vergunning nodig, dan helpen wij met de aanvraag bij de gemeente Westland. Pas als die rond is, beginnen we.
Bouwen
Wij bouwen volgens planning en houden u op de hoogte. Verandert er iets, dan hoort u dat vooraf en niet op de eindrekening.
Oplevering
Samen lopen we alles na. Kleine puntjes lossen we direct op. Op ons werk krijgt u garantie, en wij blijven bereikbaar.
Aannemer Westland: plan vandaag nog een vrijblijvende opname.
Aannemer Westland kiezen: waar let u op?
U vraagt waarschijnlijk bij meer dan één aannemer in het Westland een offerte aan. Heel verstandig. Let dan niet alleen op het bedrag onderaan, maar ook op deze punten. Ze zeggen veel over hoe de verbouwing gaat lopen.
- Staat in de offerte per onderdeel wat het kost, of alleen een totaalbedrag?
- Is duidelijk wat er wel en niet bij de prijs zit, zoals sloopwerk en afvoer?
- Krijgt u een planning met een begin- en einddatum?
- Weet u wie uw vaste aanspreekpunt is tijdens de bouw?
- Zijn er reviews van echte klanten uit de buurt te vinden?
- Is afgesproken hoe het gaat als er extra werk bij komt?
- Krijgt u garantie, en staat die op papier?
Wij leggen onze offerte graag naast die van een ander. Heeft u vragen over een post, bel dan gerust. Liever vooraf een kwartier uitleg dan achteraf een discussie.
Meerwerk: zo voorkomen we gedoe achteraf
De meeste ruzies tussen klanten en aannemers gaan over meerwerk. Er komt tijdens de bouw iets bij, niemand spreekt een prijs af, en op de eindafrekening staat een bedrag waar u van schrikt. Dat willen wij niet, en u ook niet.
Meerwerk ontstaat op twee manieren. Soms bedenkt u tijdens de bouw iets extra’s: toch een dakraam erbij, of een bredere schuifpui. En soms komen wij iets tegen wat niemand kon zien, zoals een rotte balk onder een oude vloer. In beide gevallen geldt bij ons dezelfde regel: eerst bespreken, dan een prijs, dan pas uitvoeren.
Onze afspraken over meerwerk
- Wij laten u zien wat we gevonden hebben
- U krijgt vooraf een prijs voor het extra werk
- U beslist of we het doen, nu of later
- Pas na uw akkoord gaan we ermee verder
- Het staat apart op de factuur, zodat u het terugziet
Aannemer Westland nodig? Vraag een gratis offerte aan.
Hier is vaak een vergunning voor nodig
- Een dakkapel aan de voorkant van het huis
- Een grote aanbouw of een aanbouw aan de zijkant
- Een veranda die groot is of dicht op de erfgrens staat
- Een dragende muur weghalen
- Werk aan een monument of in een beschermd dorpsgezicht
Vergunning nodig? Wij helpen u ermee
Niet voor elke verbouwing heeft u een vergunning nodig. Een dakkapel aan de achterkant en een kleine aanbouw in de achtertuin mogen vaak zonder, zolang ze aan de regels voldoen. Werk binnenshuis, zoals een nieuwe badkamer of keuken, is bijna altijd vergunningsvrij.
Is er wel een vergunning nodig, dan vraagt u die aan bij de gemeente Westland via het Omgevingsloket. De gemeente heeft daar in de regel acht weken voor. Houd daar rekening mee in uw planning. Wij kijken vooraf met u wat er voor uw plan geldt en helpen met de aanvraag, zodat u niet zelf door de regels hoeft te worstelen.
Twijfelt u nog? Stuur een paar foto’s, dan kijken wij vrijblijvend met u mee.
Aannemer in Naaldwijk, 's-Gravenzande, Monster en de rest van Westland
Wij werken in alle elf dorpen van de gemeente. Elk dorp heeft zijn eigen soort woningen, en daar houden wij rekening mee.
Aannemer Naaldwijk
Het grootste dorp van Westland, met veel rijtjeshuizen waar een aanbouw of dakkapel net de ruimte geeft die het gezin nodig heeft.
's-Gravenzande en Heenweg
Onze thuisbasis. Hier zitten wij aan de Fultonstraat, dus voor een opname of een vraag tussendoor zijn wij zo bij u.
Monster en Ter Heijde
Dicht bij zee. Wind en zout vragen om hout, dakbedekking en afwerking die tegen het kustweer kunnen.
Wateringen en Kwintsheul
Tegen Den Haag aan. Veel gezinswoningen waar de zolder of de tuinkant nog ruimte biedt om uit te breiden.
De Lier en Maasdijk
Richting Maasland en Maassluis. Van dijkwoning tot nieuwbouwhuis: wij verbouwen, isoleren en breiden uit.
Honselersdijk en Poeldijk
Tussen Naaldwijk en Den Haag. Oudere woningen tussen de kassen, vaak toe aan een nieuw dak, nieuwe kozijnen of een badkamer.
Wilt u weten wat dit voor uw woning betekent? Wij denken graag met u mee.
Ook aannemer in Maassluis, Maasland, Hoek van Holland en Den Haag
Ons werkgebied stopt niet bij de gemeentegrens. Alle plaatsen waar wij als aannemer komen:
- Naaldwijk
- 's-Gravenzande
- Monster
- Wateringen
- De Lier
- Honselersdijk
- Poeldijk
- Kwintsheul
- Maasdijk
- Ter Heijde
- Heenweg
Omgeving
- Maassluis
- Maasland
- Hoek van Holland
- Den Haag
Zoekt u geen aannemer voor een groot project, maar een vakman voor een kleinere klus? Kijk dan op Timmerman Westland. Wilt u uw huis van binnen aanpakken, lees dan verder over renovatie in het Westland. Als aannemer in het Westland werken wij het liefst dicht bij huis, maar voor een mooi project rijden wij graag iets verder.
Op zoek naar een aannemer in het Westland voor uw verbouwing? Plan een opname.
Vragen over een aannemer in het Westland
Wie voor het eerst gaat verbouwen, heeft vaak dezelfde vragen. Hier staan de antwoorden op een rij. Dit vragen mensen ons die zoeken op ‘aannemer Westland’.
Wat doet een aannemer precies?
Een aannemer neemt een bouwklus van u aan en is verantwoordelijk voor het hele project: de planning, het materiaal, de vakmensen en de oplevering. U heeft een contract en een aanspreekpunt. Bij T.O.M. voeren wij het meeste werk ook zelf uit, zoals het timmerwerk, dakwerk, de afbouw en het leidingwerk.
Wat kost een aannemer in het Westland?
Dat hangt helemaal af van het project. Een dakkapel is iets anders dan een aanbouw van dertig vierkante meter. Daarom komen wij eerst kijken. Daarna krijgt u een gratis en vrijblijvende offerte waarin per onderdeel staat wat het kost, zodat u offertes eerlijk kunt vergelijken.
Hoe lang duurt een aanbouw?
Een aanbouw duurt bij ons gemiddeld zes tot tien weken, van de fundering tot en met de afwerking. De precieze duur hangt af van de grootte en van de afwerking binnen. Is er een vergunning nodig, tel dan de behandeltijd van de gemeente daarbij op.
Regelen jullie de vergunning?
Wij kijken vooraf of er voor uw plan een vergunning nodig is en helpen u met de aanvraag bij de gemeente Westland. De gemeente heeft in de regel acht weken om te beslissen. Wij beginnen pas met bouwen als de vergunning rond is.
Hoe ver van tevoren moet ik een aannemer inschakelen?
Voor een aanbouw, dakkapel of grote verbouwing is het verstandig om een paar maanden vooruit te denken. Er is tijd nodig voor de opname, de offerte, soms een vergunning en het bestellen van materiaal. Wilt u voor de zomer of voor de winter klaar zijn? Neem dan ruim op tijd contact op.
Doen jullie alles zelf of werken jullie met andere bedrijven?
Het meeste werk doen wij zelf: timmerwerk, dakwerk, afbouw, tegelwerk en loodgieterswerk. Is er voor een onderdeel een specialist nodig, dan schakelen wij een vaste vakman in die wij kennen. Voor u verandert er niets: wij blijven uw aanspreekpunt en zijn verantwoordelijk voor het resultaat.
Wat is het verschil tussen een aannemer en een bouwbedrijf?
In de praktijk is er weinig verschil. Een bouwbedrijf is een bedrijf dat bouwt en verbouwt. Een aannemer is degene die het werk van u aanneemt en ervoor verantwoordelijk is. Wij zijn allebei: op Google staan wij als bouwbedrijf in ‘s-Gravenzande, en voor u zijn wij de aannemer van uw project.
Wat staat er in jullie offerte?
In onze offerte staat per onderdeel wat wij doen, welke materialen wij gebruiken en wat het kost. Ook staat erin wat er niet bij zit, zodat daar geen misverstand over ontstaat. U krijgt er een planning bij met de startdatum en de verwachte oplevering.
Heb ik een architect of tekenaar nodig?
Voor een nieuwe badkamer of een dakkapel meestal niet. Voor een aanbouw met vergunning zijn wel bouwtekeningen nodig, en bij een dragende muur een berekening van een constructeur. Wij vertellen u bij de opname wat er voor uw plan nodig is en denken mee over wie dat kan maken.
Zijn jullie ook aannemer in Naaldwijk?
Ja. Wij zitten in ‘s-Gravenzande en werken in heel Westland, dus ook in Naaldwijk, Honselersdijk, Monster, Wateringen en De Lier. Daarnaast komen wij in Maassluis, Maasland, Hoek van Holland en Den Haag.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem direct aan ons, dan heeft u snel antwoord.
Wat klanten zeggen over ons als aannemer
Afspraken nakomen, meedenken en netjes opleveren: dat is waar u een aannemer op beoordeelt. Dit schrijven klanten daarover op Google, letterlijk overgenomen. Zo ervaren klanten ons als aannemer in het Westland.
Gemiddelde van 9 Google-reviews · Bouwbedrijf in ‘s-Gravenzande
Na 4 maanden nog steeds tevreden · 5 sterren
“Nu inmiddels alweer 4 maanden geleden heeft T.O.M. Timmer Onderhoud Montage werkzaamheden bij ons uitgevoerd en we zijn nog steeds ontzettend tevreden met het resultaat. Het vakmanschap is duidelijk zichtbaar en alles is netjes en vakkundig afgewerkt. (…) Afspraken werden nagekomen en er werd goed meegedacht over de beste oplossing.”
Dakbedekking op dakkapellen · 5 sterren
“Tom heeft de dakkapellen voorzien van een nieuwe laag dakbedekking. Fijn contact en netjes werk geleverd. Zeker een aanrader!”
Loodgieter die ons inhuurt · 5 sterren
“Wij hebben tom al een aantal keer ingehuurd om ons timmerwerk op te pakken waar ons loodgieters werkzaamheden klaar zijn. Altijd erg vakkundig, en kwaliteit boven kwantiteit. Echt een aanrader, bedankt Tom mogen er nog meer komen!”
Woning opgeknapt · 5 sterren
“Goede gozer weet wat die doet en heeft er verstand van. Heeft mijn woning mooi op weten te knappen. Is vriendelijk en gaat in overleg. Levert alles netjes op.”
Aannemer nodig in het Westland? Plan een opname
Vertel ons wat u wilt laten bouwen of verbouwen. Wij komen bij u langs, meten op en geven eerlijk advies. Daarna ontvangt u een gratis offerte per onderdeel, met een planning erbij. T.O.M. Timmer Onderhoud Montage: uw aannemer in het Westland.